Borç için bir gayrimenkul, ipotek yolu ile teminat olarak gösteriliyor. Peki ipotek nasıl kurulur? İpotek nasıl konur? İpotek koyma işlemleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
İpotek; doğmuş veya ileride doğması muhtemel bir borç için bir taşınmaz malın teminat olarak gösterilmesi olarak karşımıza çıkıyor.İpotek gösterilen taşınmaz mal bankadan kredi alarak borçlanan kişiye veya üçüncü bir kişiye ait olabiliyor.
Bankalar veya kamu kurum ve kuruluşları tarafından verilen krediler için ipotek yapıldığı gibi, atıcının parasının tamamını alamadığı hallerde, alınan borç için teminat istenildiğinde veya ticari faaliyetlerde teminat olarak göstermek için taşınmaz mal ipotek ettirilebiliyor.Peki ipotek nasıl kurulur? İpotek nasıl konur? İpotek koyma işlemleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
İpoteğin kurulması için gerekli evraklar le Tapu Müdürlüğüne müracaat ediliyor. İpoteğin kurulacağı taşınmaz malın borçlu adına kayıtlı olması mecbur olmuyor. Bir başkasının taşınmaz malı üzerinde de borçlu adına ipotek konulabiliyor.İpoteğin kurulması için gerekli evraklar şu şekilde:
– İpotek edilecek taşınmaz mala ait tapu senedi
– Alacaklı ve borçlunun veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları
– Alacaklının ve borçlunun bir adet vesikalık fotoğrafları.
– Akitte taraflardan biri veya ikisi vekille temsil edilmişse, ayrıca temsile ilişkin belge.
– Eğer taraflardan biri tüzel kişi ise; ipotek tesis etmek için ticaret sicil memurluğundan alınmış yetki belgesi, imza sirküleri, vergi levhası fotokopisi, kaşe ve yetkili kişilerin kimlik belgeleri.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın