Taşınmaz tapusu üzerinde ipotek olan borçlular, borcunu ödedikten sonra ipotek kaldırma işlemlerini yapabiliyor. Peki ipotek kaldırma yazısı ücreti 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Bankaların mevcut ev kredisi çeken tüzel kişilere vermiş olduğu konut kredisi yani mortgage sisteminde kredi karşılığında konut ipotek altına alınıyor.
İpoteğe tabi olan mal varlığı , bankanın mevcut kredisi bitene kadar sanki bankanın sayılıyor. Bu yüzden banka kredisini tahsil etmediği sürece ipoteğe alınan mal varlığı veya eşyalar banka nezdinde bir nevi haps olunuyor ve bankadan habersizce asla bir yere satışı yapılamıyor.
Konut kredisi borcunun tamamının ödenmesi ve kapatılması durumunda ipoteğin kaldırılması işlemi yapılıyor. İpoteğin kaldırılması için bankadan ipotek fekki yazısı alınması gerekiyor.Peki ipotek kaldırma yazısı ücreti 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Bankalar ipotek kaldırma yazısı için ücret talep ediyordu. Bu ücret ortalama olarak 250 civarlarında tahsil ediliyordu. Ancak 2013 yılında yapılan yasal düzenlemelerle bu ücretin tahsil edilmesi haksız bulundu. Buna göre ipoteğin kaldırılması için bankalar, tüketicilerden herhangi bir ücret talep edemiyor.
Banka tarafından istenilse de tüketicinin bu duruma itiraz hakkı bulunuyor. İtirazlar tüketici hakem heyetine veya tüketici mahkemelerine yapılabiliyor.
İpotek kaldırma işlemi kaç gün sürer?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com