Bankalar konut kredisi geri ödemelerinin sonunda ipoteğin fekki işlemi için tüketiciden belli bir ücret isteyebiliyor. Peki ipotek fekki ücreti ne kadar? diyorsanız işte yanıtı..
Konut kredisi alındığında bankalar ev üzerine ipotek koyuyor. Bunun nedeni ise ödeme güçlüğü yaşanması halinde evin satışı ile beraber kredi çeken kişinin bankaya olan borcunun kapanması için bankanın kendini garanti altına alması olarak açıklanabiliyor.
Kredi ödemelerin tamamının düzgün olarak ödenip bitmesi halinde ise konuttaki ipotek kaldırılıyor. Tapudan ipotek kaldırma işlemi banka tarafından verilen ipotek fekki yazısı ile oluyor.
Bu yazı ile tapu sicil müdürlüğüne başvuru yapılıyor ve ipoteğin kaldırılması isteniyor. Bankalar konut kredisi geri ödemelerinin sonunda ipoteğin fekki işlemi için tüketiciden belli bir ücret isteyebiliyor. Peki ipotek fekki ücreti ne kadar?
diyorsanız işte yanıtı..
Tapu Müdürlüğü’ne başvuru yapılarak alınacak olan ipotek fekki yazısının ardından ödenecek olan ücretler her bir bankada değişik tutarlarda belirleniyor ve tahsil ediliyor. Ancak ipotek fekki yazısı ortalama olarak 100 TL ile 500 TL arasında çok az farkla değişerek tahsil ediliyor.
Bu ücreti ödemek istemeyen tüketicilerin bazı hususlara dikkat etmesi gerekiyor.Öncelikle tüketicilerin konut kredisi sözleşmesi içerisinde yer alan “ipotek fekki borçlu tarafından ödenir” ibaresinin kaldırılması için bankaya başvurması gerekiyor.
Aksi halde konut kredisinin bitmesi ile bu ibareye herhangi bir itiraz söz konusu olsa dahi sözleşme üzerinden herhangi bir talepte bulunmak mümkün olmuyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın