Bankadan alınan konut kredisinin tamamlanmasının ardından taşınmaz üzerinden ipoteğin kaldırılması aşamasında ipotek fekki karşımıza çıkıyor. Peki ipotek fekki ne demek? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz mal sahibi olmak isteyen kişiler bankalara başvurup konut kredisi alabiliyor. Borcun tümümün ödenmesinin ardından banka tarafından doldurulan ipotek fekkinin yazılması gerekiyor.Peki ipotek fekki ne demek? diyorsanız işte yanıtı…
İpotek fekki ; banka tarafından ipotek edilmiş gayrimenkulün üzerindeki tedbirin kaldırılmasına ilişkin Tapu Müdürlüğü’ne yazılmakta olan yazı olarak tanımlanıyor.
Yani bir kişinin gayrimenkul üzerindeki borcunun tamamının ödenmesi halinde ipoteğin kaldırılmasına ilişkin banka tarafından hazırlanmakta olan yazı olarak da ifade ediliyor.
İpotek fekki içeriğinde, gayrimenkulün özellikleri, alacaklı ve borçlu belirtiliyor ve alacağın karşılandığı, ipoteğin kaldırılmasına sakınca olmadığı tapu sicil müdürlüğüne bildiriliyor.
Buna göre, tapu sicil müdürlüğü yetkilileri tarafından gerekli ipotek kaldırma işlemleri yapılıyor. İpoteğin silinmesinin ardından, gayrimenkulün tapu kaydı normal bir hale geliyor ve gayrimenkul kolayca satılabiliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com