Konut kredisi kullanılan banka tarafından verilen ipotek fekki için bazı bankalar harç talep edebiliyor. Peki ipotek fekki harç oranı nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Bankaların mevcut konut kredisi çeken tüzel kişilere vermiş olduğu konut kredisi yani mortgage sisteminde kredi karşılığında konut ipotek altına alınıyor.
İpoteğe tabi olunan taşınmaz, bankanın mevcut kredisi bitene kadar sanki bankanın sayılıyor. Bu yüzden banka kredisini tahsil etmediği sürece ipoteğe alınan taşınmaz banka nezdinde bir nevi haps olunuyor ve bankadan habersizce asla bir yere satışı yapılamıyor.
Konut kredisi borcunun tamamının ödenmesi ve kapatılması durumunda ipoteğin kaldırılması işlemi ı için bankadan ipotek fekki yazısı alınması gerekiyor.
İpotek fekki yazısı konut kredisi kullanılan banka tarafından veriliyor. Bu yazı için bankalar belli bir harç da talep edebiliyor. Peki ipotek fekki harç oranı nedir? diyorsanız işte yanıtı…
İpotek fekki harç oranları bankadan bankaya değişiklik gösteriyor. Fek yazısı için konut kredisi kullanan kimseler ortalama 250 TL’lik bir harç ödemesi yapıyor.
Buna karşın Torba kanunla birlikte bazı yeni yetkinlikler kazanan BDDK, bankalar ile yapılan görüşmeler sonucunda tüketiciden alınan bazı masraf kalemlerine ilişkin düzenlemeler yaptı ve değişikliğe göre konut kredisi kullanan kişileri yakından ilgilendiren ipotek fek ücreti için kaldırılma kararı alındı.
İpotek fekki için dilekçe örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com