İntifa hakkı, sahibine hakkın konusu olan “şey” üzerinde tamamıyla istifade hakkı tanıyor. Peki intifa hakkı nasıl tesis edilir? İşte intifa hakkı tesisi için gerekli evraklar…
İntifa hakkı tesisi için gerekli evraklar!
İntifa hakkı, sahibine hakkın konusu olan “şey” üzerinde tamamıyla istifade hakkı veriliyor. Gayrimenkul sahibi; mülkiyeti üzerinde tutup kullanma hakkını başkasına devrediyor.
Sınırlı ayni bir hak olan intifa hakkı, şahsi irtifak hakkı grubu içerisinde yer alıyor. İntifa hakkı verildikten sonra mal sahibinde kuru mülkiyet kalmış oluyor.
İntifa hakkı bir kişiye veriliyor. Gerçek kişilerde intifa hakkı, hak sahibinin hayatıyla sınırlı oluyor. Kişinin ölümü halinde, hak da sona ermiş oluyor. Bu hakkın kullanımı sözleşmede aksine hüküm bulunmuyorsa başkasına devredemiyor ve mirasçılara geçemiyor.
İntifa hakkının tesis edilebilmesi için bazı gerekli evraklar ile birlikte tapya müracaat ediliyor. Peki intifa hakkı nasıl tesis edilir? İşte intifa hakkı tesisi için gerekli evraklar…
İntifa hakkı tesisi için gerekli evraklar:
1. İntifa hakkı tesis edilecek taşınmaz malın tapu senedi,
2. İntifa hakkı tesisini isteyen tarafların veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
3. Tarafların birer vesikalık fotoğrafı.
4. İntifa hakkı mahkeme kararı ile tesis edilecekse kesinleşmiş mahkeme kararı.
İntifa hakkı geri alınır mı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com