İntifa hakkı sözleşmesi nasıl yapılır?

Taşınmaz mal üzerindeki yararlanma ya da kullanma hakkına intifa hakkı oluyor.Taşınmaz sahibinin mülkiyeti üzerinde tutup kullanma hakkını başkasına devretmesi durumunda intifa hakkı sahibi de gayrimenkulden yararlanma yetkisine sahip oluyor.

Ancak, bu hak gayrimenkul üzerinde fiili ya da hukuki tasarruflar yapma hakkı tanımıyor.Aynı zamanda İntifa hakkı mirasçıya intikal etmiyor.

İntifa hakkı ticari faaliyetler için tesis edilebileceği gibi bazen de anne ya da baba taşınmazın intifa hakkını üzerinde bırakarak çıplak mülkiyet hakkını çocuklarına devredebiliyor. Peki intifa hakkı sözleşmesi nasıl yapılır?

İntifa hakkı için taraflar arasıbda yapılması gereken sözleşme örneği aşağıda yer alıyor;

İntifa hakkı sözleşmesi örneği..

…. NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE

DAVACI :
Adı ve Soyadı,
T.C. Kimlik No:
Adres:

DAVALI : …….. Tapu Sicil Müdürlüğü/………

DAVA KONUSU : İntifa hakkının terkini

DAVA DEĞERİ : ……….TL

AÇIKLAMALAR :
1- ŞAHSIM, ……… ili, Merkez İlçesi, … mevkii, … ada, … pafta, … parsel’de bulunan taşınmazın malikiyim.
2- Bu taşınmaz üzerinde ……….’in intifa hakkı mevcut iken, hak sahibi …/…/2012 tarihinde vefat ettiğinden intifa hakkı sona ermiştir.

Bu sebeplere intifa hakkının terkini için işbu davanın açılması zorunlu olmuştur.

DELİLLER : Tapu kaydı, nüfus kaydı ve her tür delil.

HUKUKİ NEDENLER : TMK. md. 796/2 ve İlgili mevzuat.

SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz ettiğim sebeplerle davanın kabulü ile söz konusu taşınmaz üzerinde kurulu bulunan intifa hakkının terkinine karar verilmesini saygı ile arz ve talep ederim. …/…/2015

Davacı
Adı ve Soyadı
İmza

İntifa hakkı sahibinin hakları nelerdir?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com