İntifa hakkı sahibi satış yapabilir mi?

İntifa hakkı, bir kişinin kendisine tahsis edilen, gayrimenkulden yararlanma, onu kullanma hakkı veriyor. Peki intifa hakkı sahibi satış yapabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…

İntifa hakkı, bir kişinin kendisine tahsis edilen, taşınmazdan yararlanma, onu kullanma hakkı olarak tanımlanıyor. İntifa hakkı verilen taşınmaz malın geri kalan hakkı ise kuru mülkiyet olarak tanımlanıyor.

İntifa hakkı, kanundan doğan intifa hakkı, sözleşmeyle kurulan intifa hakkı, mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı ile kurulabiliyor.

İntifa hakkı kurulması için gereken bazı belgeler bulunuyor.Bu belgeler şu şekilde:
– İntifa hakkı tesis edilecek taşınmaz malın tapu senedi,
– İntifa hakkı tesisini isteyen tarafların veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
– Tarafların birer vesikalık fotoğrafı.
– İntifa hakkı mahkeme kararı ile tesis edilecekse kesinleşmiş mahkeme kararı.

Belgelerin temin edilmesi ve intifa hakkı harcının ödenmesi durumunda kullanım hakkı sahibine geçmiş oluyor.Peki intifa hakkı sahibi satış yapabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…

İntifa hakkı sahibi, taşınmaz malı kiraya verebiliyor. Hak sahibi ister kiraya verip, ister kendi kullanıyor, isterse söz konusu taşınmaz malı boş tutabiliyor.

Ancak intifa hakkı sahibi söz konusu gayrimenkulün satışını yapamıyor.

İntifa hakkı devredilir mi?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com