Medeni Kanun gereğince aksine düzenleme olmadıkça intifa hakkı, sahibine, konusu üzerinde tam yararlanma yetkisi sağlıyor. Peki İntifa hakkı nasıl iptal edilir? diyorsanız işte İntifa hakkı iptali…
İntifa hakkı nasıl iptal edilir?
Kişinin kendisine tahsis edilen, taşınmazdan yararlanma, onu kullanma hakkına intifa hakkı deniyor. Bir kimsenin sahip olduğu taşınmazın kullanım hakkını bir başkasına devretmesi durumunda intifa hakkı ortaya çıkıyor.
İntifa hakkı, kanundan doğan intifa hakkı, sözleşmeyle kurulan intifa hakkı, mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı olarak 3 şekilde kurulabiliyor.
İntifa hakkı kurulurken aşağıdaki belgeleri temin etmek gerekiyor:
– İntifa hakkı tesis edilecek taşınmaz malın tapu senedi,
– İntifa hakkı tesisini isteyen tarafların veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
– Tarafların birer vesikalık fotoğrafı.
– İntifa hakkı mahkeme kararı ile tesis edilecekse kesinleşmiş mahkeme kararı.
Peki İntifa hakkı nasıl iptal edilir? diyorsanız işte İntifa hakkı iptali…
İntifa hakkı sahibi hakkından feragat etmedikçe, hak sahibi vefat etmedikçe ve mülkiyetin varlığı tamamen ortadan kalkmadıkça intifa hakkının iptali söz konusu olmuyor.
İntifa hakkı sahibi söz konusu mülkiyetin kendisini değil de kullanımını bir başkasına devredebiliyor ancak satış ya da ipotek edemiyor.
İntifa hakkını sona erdiren haller!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com