İntifa hakkı için gerekli belgeler!

İntifa hakkı için gerekli belgeler!

İntifa hakkı, gayrimenkul üzerindeki yararlanma ya da kullanma hakkına deniyor. Gayrimenkul sahibi; mülkiyeti üzerinde tutup kullanma hakkını başkasına devretmiş oluyor.

İntifa hakkı sahibi; gayrimenkulden yararlanma yetkisine sahip olur. Ancak intifa hakkı sahibi herhangi bir tasarruf yetkisine sahip olmuyor.

Bu nedenle intifa hakkı sahibi yalnız gayrimenkulü kullanabiliyor. Herhangi alım satım ve kiralama işlemlerine karışamıyor.

İntifa hakkı örneği:
İntifa hakkı ticari faaliyetler için tesis edilebileceği gibi bazen de anne ya da baba gayrimenkulün intifa hakkını üzerinde bırakarak çıplak mülkiyet hakkını çocuklarına devredebiliyor.

İntifa hakkı için gerekli belgeler ile tapu müdürlüğüne müracaat edilmesi gerekiyor. Peki, intifa hakkı için gerekli belgeler nelerdir?

İntifa hakkı için gerekli belgeler:
1. İntifa hakkı tesis edilecek taşınmaz malın tapu senedi,

2. İntifa hakkı tesisini isteyen tarafların veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,

3. Tarafların birer vesikalık fotoğrafı.

4. İntifa hakkı mahkeme kararı ile tesis edilecekse kesinleşmiş mahkeme kararı.

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com