İnsay Yapı Genel Müdürü Vekalet Kaba 2017’de hayata geçirecekleri yeni projeleri için açıklamalarda bulundu. İşte o röportaj…
2017’de yatırımlarına hız kesmeden devam eden İnsay Yapı yeni projeler için düğmeye bastı. On Dört Üç Pendik projesinin yüzde 20’sini kısa sürede satan şirket 300 milyon TL’lik yatırım yapacak. Emlaktagundem.com olarak İnsay Yapı Genel Müdürü Vekalet Kaba ile gelecek hedeflerini konuştuk.
1-)On Dört Üç Pendik’te satışlar nasıl gidiyor, ne kadarını sattınız?
-241 konut var, yüzde 20’sini sattık. Ankara’da hayata geçirdiğimiz Elit Ankara projesinin de yüzde 50’sini sattık.
2-Güncel fiyatlar ne kadar? Teslimler ne zaman?
-Şu an ortalama 3 bin 500 TL. Normalde 2018’in sonuydu ama biz 2018’in ilk çeyreğinde teslim edeceğiz.
3-Ödemeler nasıl?
-24 ay 0 faiz, peşinde yüzde 10 indirim, 2140 aya varan vade gibi imkanlarımız var. Bunların dışında kişiye özel de ödeme planları çıkartabiliyoruz.
4-Arazi size mi ait?
-Evet arazi bize ait, bunlar dışında 3-4 tane daha arsamız var. Biz genelde kendi arsalarımız üzerinde konut projesi geliştiriyoruz.
5-Diğer arsalar nerede?
-On Dört Üç Pendik’in yan parselinde de kat karşılığı anlaşma yaptık. Politek firmasının arazisi. Şu an imzalar atılıyor. 5 bin 500 metrekare alana sahip. Orada 130 konut inşa edeceğiz.
6-Daire tipleri belli midir?
-2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon ve 1 oda 1 salon olacak.
7-Neden On Dört Üç projenin adı? Anlamı nedir?
-Pi sayısından geliyor, pi sayısı mükemmeliyeti belirtir. Biz de o yüzden On Dört Üç ismini seçtik.
8-On Dört Üç Pendik projesi yatırımcısına ne kadar kazandıracak?
-Projenin yatırımcısına yüzde 60-yüzde 80 kazandıracağını düşünüyoruz.
9-İstanbul ve Ankara dışında başka illerde proje geliştirmeyi düşünür müsünüz? İstanbulda yeni projeler var mı?
-Şehir dışında proje geliştirmeyi düşünmüyoruz. Ankara Ostim’de yeni bir projeye başlayacağız. İstanbul’da ise Yeni Sahra ve Beykoz Soğuksu’da dönüşüm projeleri geliştirmeyi düşünüyoruz. Politek arazisindeki projemizi 2018’de satışa çıkaracağız. Bunlar dışında yine Esenyalı’da 200 konutluk bir projemiz var. Konut ve ticari üniteler yer alacak. 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon daire tiplerine yer vereceğiz. Yeni Sahra’daki dönüşüm projemizde kat karşılığı anlaşmalara başladık, şimdilik 10 bin metrekareye geçtik, hedefimiz 50 bin metrekareye ulaşmak. Beykoz’da ise 4 bin metrekare ulaştık hedefimiz 25 bin metrekare. Pendik Ankara Caddesi üzerinde de yeni bir projemiz var, onun ruhsatını aldık ama şu an bekliyoruz.
10-Yeni hayata geçireceğiniz projelerin toplam yatırım bedeli ne kadar?
-300 milyon TL.
Ceren YÖRÜK/Emlaktagundem.com