Müteahhitin sözleşmede belirtilen tarihte inşaata başlaması ve yine belirtilen zamanda inşaatı teslim etmesi gerekiyor. İnşaata başlamayan müteahhite ihtarname nasıl çekilir? diyorsanız işte yanıtı…
İnşaata başlamayan müteahhite ihtarname!
Arsa sahibi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalayan müteahhitler bazı sorumlulukları da yüklenmiş oluyor. Genel olarak, müteahhit arsa sahibine inşaatı, anlaşılan plan ve projeye uygun olarak ve zamanında inşa etmeyi taahhüt etmiş oluyor.
Binanın nasıl yapılacağı,hangi malzemelerin kullanılacağı, kaç daireli ve kaç katlı olacağı, ne zaman başlanıp ve ne zaman bitirileceği gibi esaslar yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinde belirtiliyor.
Sözleşme yapılmasına ve inşaata başlama tarihinin geçmesine rağmen henüz inşaata başlamayan müteahhite ihtarname gönderilebiliyor. İnşaata başlamayan müteahhite ihtarname nasıl çekilir? diyorsanız işte yanıtı…
İnşaata başlamayan müteahhite ihtarname örneği…
……………… NOTERLİĞİNE
-İHTARNAME-
İHTAR EDEN : ……..:………………
VEKİLİ : ……………………..
MUHATAP : ……………………..
KONUSU : İşe Başlama Uyarısı
AÇIKLAMA :
Müvekkilim arsa sahibi, muhatap ise yüklenici olup, aralarında ………Noterliğince ……tarih ve …….sayı ile yapılan KAT KARŞILIĞI İNŞAAT VE SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ gereğince, yüklenici, müvekkilime ait …. sayılı tapu bilgilerinde kayıtlı arsa üzerinde bağımsız bölümler yapıp teslim etmeyi yüklenmiştir.
Sözleşmede “inşaat ruhsatının alındığı tarih” inşaata başlama tarihi kabul edilmiş ve bu tarih itibarıyla 12 ay içinde iskan alınmış olarak tamamlayıp teslim edilmesi kararlaştırılmıştır. İnşaat ruhsatının alındığı tarihten bu güne kadar üç ay zaman geçtiği halde inşaata başlamadınız. Geriye kalan süre, inşaatı tamamlamaya yetmeyebilir.
Sizi uyarıyoruz: on gün içinde inşaata başlayınız. Aksi halde yasal haklarımızı kullanacağımızı -vekil olarak- ihtar ederim.
SAYIN NOTER; üç nüshadan oluşan bu ihtarnamenin bir suretini dairenizde saklamanızı, birini karşı tarafa tebliğ etmenizi, birini de -tebliğ şerhi yazarak- tarafıma vermenizi dilerim.
…./…./….
İHTAR EDEN VEKİLİ
Müteahhite verilecek vekaletname örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com