İnşaat ruhsatı almak için gerekli belgelerin temin edilerek, belediyeye başvuruda bulunulması gerekiyor. Peki inşaat ruhsatında istenilen belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
İmar Kanunu esasları gereğince, bina inşaatlarında belediyeden veya valiliklerden ruhsat alınması gerekiyor. Aynı zamanda ruhsat alınmış yapılarda herhangi bir değişiklik yapılması da yeniden ruhsat alınmasına bağlı olup; Bu durumda bağımsız bölümlerin brüt alanı artmıyorsa ve nitelik değişmiyorsa ruhsat, hiçbir vergi, resim ve harca tabi tutulmuyor.
İlgili malikler yapı ruhsatı almak için belediye sınırları içerisinde belediyeye, belediye sınırları dışarısında ise Valilik bürolarına, yapı sahipleri veya kanuni vekillerince dilekçe ile müracaat ederek edebiliyor.Peki inşaat ruhsatında istenilen belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
İnşaat ruhsatında istenilen belgeler…
1. Ruhsat başvuru dilekçesi.
2. Tapu.
3. İmar durumu (Belediyeden alınacak).
4. Aplikasyon belgesi (Kadastro Müdürlüğü’nden alınacak).
5. Mimari proje (Oda onaylı).
6. Mimarlar Odası’ndan sicil belgesi.
7. Betonerme statik proje (Oda onaylı).
8. İnşaat Mühendisi Oda sicil belgesi.
9. Elektrik tesisatı projesi (Oda onaylı).
10. Elektrik Mühendisi Oda sicil belgesi.
11. Sıhhi tesisat projesi (oda onaylı).
12. Makine Mühendisi Oda sicil belgesi.
13. Zemin etüd raporu.
14. Harita uygulama sorumlusu ve evrakları.
15. Yapı Müteahhidi ile ilgili belgeler. Müteahhitli inşaat sahibi ya da inşaat yapmaya yetkili başka bir müteahhit üstlenecek.
16. Yapı denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin belgeleri.
17. Yapıya ilişkin bilgi formu.
18. Yapı denetim şirketi ücretinin %20’lik kısmını yatırdığını gösterir banka dekontu.
19. Şantiye şefi sözleşmesi.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com