İnşaat ruhsatı alındıktan sonra başlama müddetiyle birlikte beş yıl içinde bitirilmediği takdirde ruhsatının yenilenmesi gerekiyor. Peki inşaat ruhsatı yenilemek için gerekli belgeler nelerdir? İşte inşaat ruhsatı yenilemek için gerekli belgeler…
Bir arsanız olduğunu ve üzerinde bina yapmak etmek istediğinizi düşünelim. Bu durumda bu arsa üzerinde inşaata başlanılabilmesi için öncelikle belediyeden ruhsatın alınması gerekiyor.
İnşaat ruhsatları, mimari projeye veriliyor. Projenin bölgenin imar durumuna uygun olarak hazırlanması durumunda inşaat ruhsatı verilebiliyor. Ruhsat alındıktan sonra iki yıl içerisinde inşaata başlanılması gerekiyor.
Aksi halde iki yıl içinde inşaatına başlanılmayan ve beş yıl içerisinde inşaat çalışmaları bitirilmeyen inşaatların ruhsatı geçersiz kabul ediliyor. Bu sebeple ruhsat alındıktan sonra belirlenen süreler içerisinde başlanılması ve bitirilmesi gerekiyor. Aksi halde inşaat ruhsatının yenilenmesi gerekiyor. Peki inşaat ruhsatı yenilemek için gerekli belgeler nelerdir? İşte inşaat ruhsatı yenilemek için gerekli belgeler…
Belirlenen sürede inşaata başlanmadığı yada inşaat bitirilmediği takdir de inşaat ruhsatı yenileme işlemleri için bazı belgeler isteniyor. İnşaat ruhsatı yenileme için gerekli belgeler aşağıda yer alıyor:
İnşaat ruhsatı yenilemek için gerekli belgeler…
1. Ruhsat başvuru dilekçesi.
2. Tapu.
3. İmar durumu (Belediyeden alınacak).
4. Aplikasyon belgesi (Kadastro Müdürlüğü’nden alınacak).
5. Mimari proje (Oda onaylı).
6. Mimarlar Odası’ndan sicil belgesi.
7. Betonerme statik proje (Oda onaylı).
8. İnşaat Mühendisi Oda sicil belgesi.
9. Elektrik tesisatı projesi (Oda onaylı).
10. Elektrik Mühendisi Oda sicil belgesi.
11. Sıhhi tesisat projesi (oda onaylı).
12. Makine Mühendisi Oda sicil belgesi.
13. Zemin etüd raporu.
14. Harita uygulama sorumlusu ve evrakları.
15. Yapı Müteahhidi ile ilgili belgeler. Müteahhitli inşaat sahibi ya da inşaat yapmaya yetkili başka bir müteahhit üstlenecek.
16. Yapı denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin belgeleri.
17. Yapıya ilişkin bilgi formu.
18. Yapı denetim şirketi ücretinin %20’lik kısmını yatırdığını gösterir banka dekontu.
19. Şantiye şefi sözleşmesi.
İnşaat ruhsat yenileme işlemleri!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com