İnşaat ruhsatı yenileme nasıl yapılır?

İnşaat ruhsatı alındıktan sonra 2 yıl içerisinde inşaata başlanmazsa ve 5 yıl içerisinde bitirilmezse yenilenmesi gerekiyor.Peki inşaat ruhsatı yenileme nasıl yapılır?İşte inşaat ruhsatı yenileme işlemleri..

Belediye sınırları içinde kalan yerlerde inşa edilecek yapılar için Belediye İmar Kanunu, İmar Planı ve Yönetmelik hükümleri ile, yapı sahibi, yapı müteahhidi, şantiye şefi, tüm proje müellifleri ve yapı denetim kuruluşu yetkilisi, denetim sorumlusu mimar veya mühendisin imzaları alınarak usulüne uygun olarak düzenlenen belgeye inşaat ruhsatı adı veriliyor.

İdarenin onayı alınmadıkça yapının yapılacağı arazi imar planına ve mevzuatına uygun olsa da yapılamıyor.

İnşaat ruhsatı alındıktan sonra belli bir zaman diliminde yapının tamamlanması zorunluluğu bulunuyor. İmar Kanunu’nun 29.maddesinde yer alan düzenlemeye göre; yapı ruhsatı alındıktan sonra 2 yıl içinde yapıya başlanılması ve 5 yıl içerisinde de inşaatın tamamlanması gerekiyor.

2 yıl içerisinde inşaata başlanılmadığı durumlarda ruhsat hükmünü kaybediyor ve bu süre geçtiğinde ruhsatın yenileme işlemi yapılmak zorunlu oluyor.Peki inşaat ruhsatı yenileme nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı..

İnşaat ruhsatı yenileme işlemleri için dilekçe,imar Çapı (1 Yıllık),eski inşaat ruhsatının fotokopisi,fenni mesul taahhütnamesi,yapı kullanma izin belgesi alınmış İse fotokopisi,ruhsat Harcının Yatırıldığına Dair Makbuz No
TUS Sözleşmeleri (Mimar,İnşaat Müh., Makine Müh.,Elektrik Müh.) temin edilmesi gerekiyor.

Ruhsat yenilenmesi ve plan tadili sırasında ayrıca harç alınmıyor. Fakat inşaat sahasında artış, bağımsız bölümlerin brüt alanında veya niteliğinde değişme olması halinde yeniden hesaplanacak harçtan evvelce ödenen harç tutarı, tenzil ediliyor.

İnşaat ruhsatı yenileme harcı 2015 şu şekilde:
1.15 Yenileme (Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için) m2 0.37 TL
1.16 Yeniden (Yapı İnşaat Alanının beher m2 si için) m2 0.61 TL
1.17 Ruhsat Belgesindeki Bilgi Değişikliklerine İlişkin Ücret ( Tek Ruhsattaki Bilgi Değişikliği) adet 120 TL
1.18 Makine, Elektrik ve Isı Yalıtım Proje Değilşikliğinde Alınacak Ücretler- Proje Değişikliği adet 120 TL

İnşaat ruhsatı ne kadar sürede alınır?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com