İmar Kanunu’na uygun olarak, inşaat yapımına başlama izin belgesine inşaat ruhsatı adı veriliyor. Peki inşaat ruhsatı nereden alınır? diyorsanız işte yanıtı..
Bir arsa üzerinde yasal olarak yapı inşaatına başlanılabilmesi için öncelikle inşaar ruhsatı alınması gerekiyor. İnşaat ruhsatı, hazırlanan mimari projenin imar durumuna uygunluğuna göre onaylanıyor yada onaylanmıyor.
İnşaat ruhsatı alındığı tarihten itibaren 2 yıl içerisinde inşaatına başlanması gerekiyor. Bu süre de yapıya başlanmadığı veya yapıya başlanıp da her ne sebeple le olursa olsun, başlama süresiyle birlikte 5 yıl içinde bitirilmediği takdirde verilen ruhsat hükümsüz sayılıyor.Bu durumda yeniden ruhsat alınması mecburi oluyor. İnşaat ruhsatının yenilenmesinde ayrıca harç alınmıyor.
İnşaat sahasında artış, bağımsız bölümlerin brüt alanında veya niteliğinde değişme olması durumunda yeniden hesaplanacak harçtan evvelce ödenen harç tutarı, tenzil ediliyor.
İnşaat ruhsatı ile ilgili esaslara 4708 Sayılı Yapı Denetim Yasası ve 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 21.22. Maddesi, resmi yapılarda ise 26. Maddesinde yer veriliyor. Peki inşaat ruhsatı nereden alınır? İnşaat ruhsatı nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı..
İnşaat ruhsatı alabilmek için belediyelere, valiliklere yapı sahibi ya da kanuni vekillerinin başvuru yapması gerekiyor.
İnşaat ruhsatı almak için gerekli belgeler 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın