İnşaata başlamak için ilgili idarelerden alınması gerekli olan belgeye inşaat ruhsatı adı veriliyor. Peki inşaat ruhsatı gerektirmeyen yapılar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Bir arsa üzerinde inşaat çalışmalarına başlamak için ilgili idarelerden inşaat ruhsatı diğer adıyla izin belgesi alınması gerekiyor. Yapıya, ruhsat alınmadan inşaat çalışmalarına başlanamıyor.
İmar Kanunu hükümleri gereğince, yapıya başlama müddeti ruhsat tarihinden itibaren 2 yıl olup; Bu müddet zarfında yapıya başlanmadığı veya yapıya başlanıp da her ne sebeple olursa olsun, başlama müddetiyle birlikte 5 yıl içinde bitirilmediği takdirde verilen ruhsat hükümsüz sayılıyor.
Bu durumda yeniden ruhsat alınması mecburi tutuluyor. Başlanmış inşaatlarda müktesep haklar saklı oluyor. Ruhsat yenilenmesi ve plan tadili sırasında ayrıca harç tahsil edilmiyor.
Bazı yapılar için inşaat ruhsatı aranmıyor.Peki inşaat ruhsatı gerektirmeyen yapılar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Belediye ve mücavir alanlar dışında köylerin köy yerleşik alanlarında, civarında ve mezralarda yapılacak konut, entegre tesis niteliğinde olmayan ve imar planı gerektirmeyen tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile köyde oturanların ihtiyaçlarını karşılayacak bakkal, manav, berber, köy fırını, köy kahvesi, köy lokantası, tanıtım ve teşhir büfeleri ve köy halkı tarafından kurulan ve işletilen kooperatiflerin işletme binası gibi yapılar için yapı ruhsatı aranmıyor.
İnşaat ruhsatı yenilenmezse ne olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın