İndirimli emlak vergisi uygulaması!

Emlak vergisi mükellefi olan taşınmaz sahiplerinden bazıları emlak vergisini indirimli olarak ödeyebiliyor. İşte indirimli emlak vergisi uygulaması…

Emlak Vergisi Kanunu gereğince tüm taşınmaz mal sahipleri tarafından emlak vergisi ödenmesi gerekiyor. İki eşit taksit halinde ödenebilen emlak vergisi, taşınmazın bağlı olduğu belediyeden tahsil ediliyor.

Taşınmaz malların bir başka şehirde olması halinde ödemeler tüm belediyelerden PTT Havalesi veya Belediyelerin Banka Hesap Numaralarına Emlak Vergisi Mükellef numarasının yazılması halinde yapılabiliyor.

Emlak vergisi mükellefi olan gayrimenkul sahiplerinden bazıları emlak vergisini indirimli olarak yatırabiliyor.
Tek mesken sahipleri şartlarının taşınması halinde vergiden muaf olurken; yeni inşa edilen binadan ev alanlar da belli bir süre emlak vergisini düşük orandan ödüyor. İndirimli emlak vergisi formu şu şekilde:

İndirimli emlak vergisi formu…
……………. BELEDİYE BAŞKANLIĞINA

…/…/….
Konu: Emlak vergisi muafiyeti

…… mahallesi, …….. sokak , ……… Yapıları ……… blok … Daire adresinde bulunan ve Belediye başkanlığınıza ……. Emlak Sicil Numarası ile kayıtlı meskenin sahibiyim.

Şu an sahibi olduğum bina …./…./…… tarihinde tamamlanmış ve bu husus Emlak Vergisi Beyannamesi ile beyan edilmiştir.

1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanununun “Geçici Muaflıklar” Başlıklı 5. maddesinin (a) fıkrası “Mesken olarak kullanılan bina veya apartman dairelerinin, 2.500 Yeni Türk Lirasından az olmamak üzere vergi değerinin 1/4 ü, inşalarının sona erdiği yılı takibeden bütçe yılından itibaren 5 yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılır” şeklindedir.

V.U.K’nun 119/5 – 122. maddeleri uyarınca tarafımca yapılan bu yazılı bildirime istinaden aynı kanunun 120. maddesi uyarınca Belediye Başkanlığınızca Düzeltilerek tarafıma nakten veya mahsuben iade edilmesi gerekmektedir.

Yukarıdaki açıklamalarım ışığında,

……….. tarihinde …………… makbuz no ile tarafımca fazla ve yersiz ödenen …. yılı Emlak Vergisi 1. taksidinin fazla tutarlarının yukarıdaki kanun hükmü gereğince nakten ve/veya …. yılı Emlak Vergisi 2.. taksidinden mahsuben iadesi hususunu bilgilerinize sunarım.

Kiracılar emlak vergisi öder mi?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com