Nazım ve uygulama imar planı uygulamalarında sorun yaşandığı durumlarda,planın yenilenmesi sonucunda elde edilen plan imar revizyonu oluyor. Peki imar revizyonuna nasıl itiraz edilir? diyorsanız işte yanıtı…
Gerek nazım ve gerekse uygulama imar planlarının ihtiyaca cevap vermediği ve uygulamasının problem olduğu durumlarda; planın tümünün veya büyük bir kısmının plan yapım tekniklerine uyularak yenilenmesi sonucu elde yenilen yeni plana imar revizyonu adı veriliyor.
İmar revizyonu bir yerleşmenin bütünündeki 1/5000 ve 1/25000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar planlarının bir kesimi veya tamamı değiştirilerek hazırlanıyor.
İmar revizyonu hazırlanırken planlama alanının konumu ile ilgili bilgiler, yönetim yapısı, idari bölünüş, sınırlar, fiziksel yapı ve mevcut arazi kullanımı, çevresel değerler ve koruma alanları, afet verileri, afete maruz alanlar, yerleşmeler ve özellikleri, planlama alanı ile ilgili demografik, sosyal, ekonomik, kültürel, tarihi vb. bilgiler,ulaşım ve enerji dahil teknik altyapı,sektörel yapı, askeri alanlar, mülkiyet yapısı, yerleşmelerle ilgili yerel özellikler, panlama alanının özelliğine göre diğer hususlara dikkat ediliyor.
Peki imar revizyonuna itiraz edilir mi? İmar revizyonuna nasıl itiraz edilir? diyorsanız işte yanıtı…
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesine göre gerçekleştirilen arsa ve arazi düzenlemesine yönelik parselasyon işleminden Kanun’un 19/1. maddesinde belirtilen bir aylık askı süresinde haberdar olunması ve uygulamanın taşınmaz maliki aleyhine olduğunun tespiti halinde düzenlemeyi yapan Belediye veya Valiliğe (plan-uygulama yapan idareye) itiraz edilebiliyor.
Belediye veya Valilik itirazı gerekli bulursa gerekli düzeltmeyi yapıyor ve yeniden belediye encümeni veya il idare kurulunun onayına sunuyor.
İmar planı revizyonu nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com