Hazırlanan imar planlarında eksikler olabiliyor ya da yıllar geçtikçe bölgenin ihtiyacına cevap vermiyor olabiliyor. Bu durumda vatandaşlar belediyelere başvurarak imar planı değişikliği talebinde bulunuyor. Peki İmar planları kaç yılda bir yapılır? İmar planları geçerlilik süreleri nedir? diyorsanız işte yanıtı…
İmar planları kaç yılda bir yapılır?
3194 sayılı İmar Kanununa göre; yerleşme yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmaların; plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun teşekkülünü sağlamak amacıyla imar planları düzenleniyor.
Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak planlar ile inşa edilecek resmi ve özel bütün yapılar bu Kanun hükümlerine tabi tutuluyor.
Hazırlanan İmar Planları; Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planından meydana geliyor. Mevcut ise bölge planı ve çevre düzeni plan kararlarına uygunluğu sağlanarak, belediye sınırları içinde kalan yerlerin nazım ve uygulama imar planları ilgili belediyelerce yapılıyor veya yaptırılıyor.
Hazırlanan imar planlarında eksikler olabiliyor ya da yıllar geçtikçe bölgenin ihtiyacına cevap vermiyor olabiliyor. Bu durumda vatandaşlar belediyelere başvurarak imar planı değişikliği talebinde bulunuyor. Peki İmar planları kaç yılda bir yapılır? İmar planları geçerlilik süreleri nedir? diyorsanız işte yanıtı…
İmar planları geçerlilik süreleri…
İMAR PROGRAMLARI, KAMULAŞTIRMA VE KISITLILIK HALİ
Madde 10- Belediyeler; imar planlarını yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde, bu planını tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programlarını hazırlarlar.
Beş yıllık imar programlarının görüşülmesi sırasında ilgili yatırımcı kamu kuruluşlarının temsilcileri görüşleri esas alınmak üzere Meclis toplantısına katılır.
Bu programlar, belediye meclisinde kabul edildikten sonra kesinleşir. Bu program içinde bulunan kamu kuruluşlarına tahsis edilen alanlar, ilgili kamu kuruluşlarına bildirilir.
Beş yıllık imar programları sınırları içinde kalan alanlardaki kamu hizmet tesislerine tahsis edilmiş olan yerleri ilgili kamu kuruluşları, bu program süresi içinde kamulaştırırlar. Bu amaçla gerekli ödenek, kamu kuruluşlarının yıllık bütçelerine konulur.
İmar programlarında umumi hizmetlere ayrılan yerler ile özel kanunları gereğince kısıtlama konulan gayrimenkuller kamulaştırılıncaya veya umumi hizmetlerle ilgili projeler gerçekleştirilinceye kadar bu yerlerle ilgili olarak diğer kanunlara verilen haklar devam eder.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com