İmar durum belgesi ne işe yarar?

İmar durum belgesi; bir arsanın içinde bulunduğu bölgenin imar planına ve imar yönetmeliğine göre nasıl kullanılabileceğinin sınırlarını gösteren belge olarak ifade ediliyor.Peki imar durum belgesi ne işe yarar? diyorsanız işte yanıtı..

Yapı ve arsa yönünden herhangi bir imar parselinin sınırlarını, boyutlarını, imar planında kullanım tarzını ve yapının teknik koşullarını gösteren döküman olarak da ifade edilen imar durum belgesi kapsamında şu bilgilere yer veriliyor:

– Ne kadar büyüklükte bir inşaata izin verileceği,
– İnşa edilecek yapıların ne kadar yükseklikte olacağı,
– Terkler, tevhid ve ifraz şartları,
– Arsa üzerinde nasıl bir yapılaşma olabileceği.

İmar durum belgesinin geçerlilik süresi, her hangi bir plan tadilatı olmaması durumunda 1 yıl olarak belirleniyor.

Son 1 yıl içinde imar durum belgesine binaen yapı ruhsatı verilmemesi durumunda, yeniden imar durum belgesi düzenlenmesi gerekiyor.

İmar durumunun belge olarak alınmak istenmesi halinde belediye tarafından belli miktarda harçta talep ediliyor. İmar durumu belge ücreti (ilk Müracatta her bir belge için) 0-1000 m2 arası adet 35 TL, 1000 m2 den büyükse adet 55 TL olarak belirleniyor.

İmar durum belgesi nedir?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com