Tapu üzerinde yapılan ayırma işlemi, ifraz olarak tanımlanıyor. Peki ifraz işlemi ücreti ne kadar? İşte ifraz işlemi ücreti 2016…
Tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmazın imar planlarına uygun olarak düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne ayrı ayrı tescili işlemine ifraz işlemi deniyor.
İmar kanununun 15. ve 16. maddelerinde İfraz ve Tevhid ana başlığı altında düzenleniyor. İmar kanunun 15. maddesine göre “ İmar planlarına göre yol, meydan, yeşil saha, park ve otopark gibi umumi hizmetlere ayrılan yerlere rastlayan gayri menkullerin bu kısımlarının ifrazına veya tevhidine izin verilmez.”
İmar parselasyon planı tamamlanmış olan yerlerde yapılacak ifraz ve tevhidin bu planlara uygun olması gerekiyor. Ayırma işlemi olarakta bilinen ifraz işlemi ücreti ne kadar? İşte ifraz işlemi ücreti 2016…
İfraz ücreti 2016…
a) İfraz işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden (Binde 11,38)
b) (5831 sayılı Kanunun 7 nci maddesi ile değişen bent. Yürürlük: 27/1/2009) İmar parselasyon planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 11,38)
c)Yukarıdaki fıkralar dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 4,55)
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com