Tapu müdürlüğünde yapılan ev alım satım işlemleri için taraflar adına belli masraflar doğuyor. Peki icradan evin alınan evin tapu masrafı ne kadar? İşte icradan alınan evin tapu masrafı 2016…
İcradan alınan evin tapu masrafı 2016!
Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri ilgili tapu müdürlüğünde yapılıyor. Bu işlemin tamamlanması için tapu dairesine harç ödemesi yapılıyor.
Yasal olarak tapu masrafının gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanması gerekiyor. Ancak kimi vatandaşlar daha az tapu masrafı ödemek için satış değerini olduğundan daha az miktarda beyan edebiliyor.
Bu durum başta karlı gibi gözükse de eksik beyanın Maliye tarafından tespit edilmesi durumunda taraflar vergi cezası ile karşılaşıyor.
İcradan alınan gayrimenkullerin tapu işlemleri için de belli harçların ödenmesi gerekiyor. Peki icradan evin alınan evin tapu masrafı ne kadar? İşte icradan alınan evin tapu masrafı 2016…,
Borçlunun sahip olduğu evin, icradan 200 bin TL’ye satıldığını düşünelim. Cebri satış tapu masrafı müzekkerede yazılı satış bedeli üzerinden her iki taraftan ayrı ayrı binde 20 oranında tahsil ediliyor. Bu durumda alıcının ödeyeceği harç bedeli 4 bin TL oluyor. Satıcıdan da 4 bin TL tahsil ediliyor.
Ancak ihalede satıcının ödemesi gereken harç icra dairesi tarafından tahsil edilmişse sadece alıcıdan harç alınıyor. Veraset ve intikal vergisi, vergi dairesine yatırılmadı ise bu vergi de alınıyor.
Ayrıca döner sermaye işletmesince belirlenen tarifeye göre bir ücret tahsil ediliyor. Bu bedel 2016 yılı için 87,25 TL olarak tahsil ediliyor.
Kredi ile alınan evin tapu masrafları 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com