Birden fazla kişinin hak sahibi olduğu tapular hisseli tapu oluyor. Hisseli tapuların satışları yapılabiliyor. Peki hisseli tapu satışı için neler gereklidir? diyorsanız işte yanıtı…
Bir evin tapusu müstakil tapu olabildiği gibi hisseli de olabiliyor. Hissedarlar bu hisseli evin satışını isteyebiliyor. Hisse devri yapılacak kişi paydaş değilse, diğer hissedarların önalım hakkını kullanıp kullanmayacaklarının tespit edilmesi gerekiyor.
Ancak hisse satışı yapılacak kişi paydaş değilse, diğer hissedarların önalım hakkını kullanıp kullanmayacaklarının tespit edilmesi gerekiyor.
Hisseli tapu satış işlemi, bir kimseye bağış yolu ile yapılabileceği gibi satış yolu ile de yapılıyor. Hisseli tapu devri masrafları bu iki işleme göre belirleniyor.Peki hisseli tapu satışı için neler gereklidir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapuda hisse satışı için gerekli evraklar…
1.Tapu Aslı veya Fotokopisi
2.Fotoğraflı Nüfus Cüzdanı, Pasaport, Avukat Kimliği
3.4203/5211 Sayılı Yasalara tabii gerçek kişiler için Türk Vatandaşlığından çıkma belgesi(pembe kart/mavi kart) ile uyruğuna geçtiği ülke resmi makamlarınca verilmiş kimlik belgesi zorunludur. Bu belgelerin dışında ki ehliyet, memur, sigorta v.s. kimlikleri geçerli sayılmaz.
4.Ayrıca belgesinde bulunmasa dahi tüm tapu işlemlerinde gerçek kişilerin TC Kimlik numaralarının, Tüzel kişilerde vergi kimlik numarasının ibrazı zorunludur.
5.İşlem yasal temsilci aracılığıyla yapılacaksa alıcı veya satıcının vekilinin Düzenleme şeklinde hazırlanmış vekaleti, vasi ise vasi kararı istenir
6.Son 6 ay içerisinde çekilmiş 6×4 cm ebadında orijinal fotoğraf olmalıdır.Renkli fotokopiler kabul edilmez. Satıcıdan 1 adet, alıcıdan 2 adet.
Hisseli arsamı nasıl satabilirim?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com