Hisseli gayrimenkule sahip olunması halinde hisse satışı, diğer ortakların da onayı alınarak yapılabiliyor.Peki hisseli tapu satışı için gerekli evraklar nelerdir?
Hisseli tapular, gayrimenkule birden fazla kimsenin sahip olması halinde karşımıza çıkıyor.Bu şekilde hisse sahibi olan kişiler taşınmaz mal hakkında tasarrufta bulunmak isteyebiliyor.
Hisseli satış işlemlerinde tapu üzerinde kaç hissedar varsa satış işlemi sırasında hepsinin tapuda kendi satış işlemini gerçekleştirmesi gerekiyor.
İsteyen hissedarlar birbirlerine ya da toplu olarak bir avukata vekalet de vererek, satış işlemini yapabiliyor.Hisseli tapu satışı için gerekli birtakım evrakların temin edilmesi ve masrafların ödenmesi gerekiyor.Peki hisseli tapu satışı için gerekli evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Hisseli tapu satışı için gerekli evraklar..
-Tapu Aslı veya Fotokopisi
-Fotoğraflı Nüfus Cüzdanı, Pasaport, Avukat Kimliği
-4203/5211 Sayılı Yasalara tabii gerçek kişiler için Türk Vatandaşlığından çıkma belgesi(pembe kart/mavi kart) ile uyruğuna geçtiği ülke resmi makamlarınca verilmiş kimlik belgesi zorunludur. Bu belgelerin dışında ki ehliyet, memur, sigorta v.s. kimlikleri geçerli sayılmaz.
-Ayrıca belgesinde bulunmasa dahi tüm tapu işlemlerinde gerçek kişilerin TC Kimlik numaralarının, Tüzel kişilerde vergi kimlik numarasının ibrazı zorunludur.
-İşlem yasal temsilci aracılığıyla yapılacaksa alıcı veya satıcının vekilinin Düzenleme şeklinde hazırlanmış vekaleti, vasi ise vasi kararı istenir
-Son 6 ay içerisinde çekilmiş 6×4 cm ebadında orijinal fotoğraf olmalıdır.Renkli fotokopiler kabul edilmez. Satıcıdan 1 adet, alıcıdan 2 adet.
Hisseli tapu satış masrafları!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın