Bir eve bir kişi sahip olabileceği gibi birden fazla kişi de sahip olabiliyor. Peki hisseli evlerin satışı nasıl olur? Hisseli evin satışı nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Bir mülkiyetin sahibi olan ortakların isimlerinin ve sayılarının belirtildiği, resmi bir belgeye hisseli tapu adı veriliyor. Hisseli evlerde evin sahiplerinin isimleri açık bir şekilde yazıyor ve bu evin kaç ortağı olduğu belirtiliyor.
Hisseli tapu belgesinde evin hangi bölgesinin kime ait olduğu belirtilmiyor. Hisseli tapu senetleri sadece evin ortaklarının isimlerinin belirtildiği bir belge olarak karşımıza çıkıyor.Peki hisseli evlerin satışı nasıl olur? Hisseli evin satışı nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Tüm hissedarlar evin satılması konusunda aynı fikire sahipse ; hisseli satışlarda tapu üzerinde kaç hissedar varsa satış işlemi sırasında hepsinin tapuda kendi satış işlemini gerçekleştirmesi gerekiyor.
İsteyen hissedarlar birbirlerine ya da toplu olarak bir avukata vekalet de vererek, hisseli evin satış işlemini gerçekleştirebiliyor.
Eğer hissedarlar evin satılması konusunda aynı fikire sahip değilse; hisse sahiplerinden biri eğer hissesini satmak istemezse satış iptali davası açabiliyor. Buna karşılık, ortaklığın giderilmesi davası açılarak, evin mahkeme tarafından açık artırmaya satılması saplanabiliyor.
Böylece hisseli evin satışına karar veriliyor, satıştan elde edilen para ise hissedarlar arasında paylaştırılıyor.
Hisseli dükkan satışı nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com