Günümüzde kimi bankalar, arsa satın almak isteyen kimselere arsa kredisi verirken, kimi bankalar ise arsa kredisi vermiyor. Peki, hangi bankalar arsa kredisi veriyor?
Hangi bankalar arsa kredisi veriyor?
Arsa almak isteyen ancak yeterli nakiti olmayan kimseler, bankalardan arsa kredisi çekebiliyor. Günümüzde kimi bankalar, arsa kredisi verirken, kimi bankalar ise arsa kredisi vermiyor.
Arsa kredisi vadeleri kimi bankalarda 36 aya kadarken; bazı bankalarda ise, 120 aya kadar çıkabiliyor. Arsa kredisi koşulları ve başvuru şartları da bankadan bankaya değişkenlik gösteriyor.
Kredi miktarı ise, arsa değerinin yüzde 50’sine; bazı bankalarda sie 60’ına kadar çıkabiliyor. Peki, hangi bankalar arsa kredisi veriyor?
Arsa kredisi veren bankalar ve koşulları:
-İş Bankası
Satın alacağınız arsanın “acil satış değeri” nin azami %50’sine kadar, Arsa Kredisine başvurmak ve daha ayrıntılı bilgi edinmek için banka ile iletişime geçebilirsiniz.
-Ziraat Bankası
36 aya kadar vade imkânı bulunmaktadır.
Satın alacağınız arsanın ekspertiz değerinin en fazla %50’si kadar kredi kullanabilirsiniz
Alınacak olan arsa belediye sınırları içerisinde ve imarlı olmalıdır.
Krediye konu arsa üzerine ipotek tesis edilerek kullandırılır ve ayrıca bir kefil alınır.
Şubece gerekli görülmesi hâlinde ek teminat istenebilir.
Kredi vadesi boyunca hayat sigortası yapılmaktadır.
-Şekerbank
Gerçek kişilerin, ticari nitelikte olmayan “arsa” alımlarının finansmanına yönelik olarak kullandırılır.
TL olarak kullandırılır.
Maksimum vade 120 aydır.
Teminat olarak kredilendirilen arsa imarlı ise ipotek alınabilir, satın alınan arsanın imarlı olmaması halinde teminata başka bir gayrimenkulün (imarlı arsa, konut, işyeri) ipoteği alınabilir.
Teminata alınan gayrimenkulün ekspertiz değerinin, % 45’ine kadar kredi kullandırılır.
-Albaraka
Şubelerin bulunduğu belediye sınırları içerisinde yer alan imarlı arsa alımlarınızın finansmanına yönelik olarak ve 60 aya kadar vade seçenekleri ile kullandırılan taksitli finansmanlardır.
Arsa finansmanı yalnızca ‘imarlı’ arsaların alımına dönük olup imarsız arsalar, tarla, arazi vs alımları finanse edilmemektedir.
Arsa kredisi TL olarak kullandırılabilir.
Arsa kredilerinde azami vade 60 aydır.
-Teb Bankası
Arsa alımı için sahip olduğunuz evi teminat göstererek, evin ekspertiz değerinin %60’ına kadar Arsa Kredisi kullanabilirsiniz.
Kullanmış olduğunuz kredinizin faizi, piyasadaki faiz oranı değişikliklerinden etkilenmez ve kredi vadesi boyunca sabit kalır. Arsa Kredisi 60 aya varan uzun vade avantajları ile kullanabiliyor.
Arsa kredisi nedir?
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com