Güngören İlçesi, Osmaniye Mahallesi Yeni Londra asfaltı üzeri mevkiinde bulunan 4 daire, Bakırköy 18.İcra Dairesi tarafından 10 milyon 800 bin TL’ye satışa çıktı.
T.C. BAKIRKÖY 18.İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul İli, Güngören İlçesi, Osmaniye Mah. Yeni Londra asfaltı üzaeri Mevkii, 807 Ada, 490 Parsel, 740,00 metrekare Yüzölçümlü, 420/3500 Arsa paylı, 4.kat, 6 Nolu bağımsız bölüm, büro nitelikli taşınmaz.
Kıymeti: 2.600.000,00 TL
KDV Oranı: Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler: Beyan: Yönetim Planı: 18/12/1986
1.Satış Günü: 07/09/2016 10:00- 10:10 arası
2.Satış Günü: 12/10/2016 10:00- 10:10 arası
Satış Yeri: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul İli, Güngören İlçesi, Osmaniye Mah. Yeni Londra asfaltı üzaeri Mevkii, 807 Ada, 490 Parsel, 740,00 metrekare Yüzölçümlü, 420/3500 Arsa paylı, 5.Kat, 7 Nolu bağımsız bölüm, büro nitelikli taşınmaz.
Kıymeti: 2.600.000,00 TL
KDV Oranı: Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler: Beyan: Yönetim Planı: 18/12/1986
1.Satış Günü: 07/09/2016 10:30- 10:40 arası
2.Satış Günü: 12/10/2016 10:30- 10:40 arası
Satış Yeri: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul İli, Güngören İlçesi, Osmaniye Mah. Yeni Londra asfaltı üzaeri Mevkii, 807 Ada, 490 Parsel, 740,00 metrekare Yüzölçümlü, 420/3500 Arsa paylı, 6.Kat, 8 Nolu bağımsız bölüm, büro nitelikli taşınmaz.
Kıymeti: 2.600.000,00 TL
KDV Oranı: Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler: Beyan: Yönetim Planı: 18/12/1986
1.Satış Günü: 07/09/2016 11:00-11:10 arası
2.Satış Günü: 12/10/2016 11:00-11:10 arası
Satış Yeri: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: İstanbul İli, Güngören İlçesi, Osmaniye Mah. Yeni Londra asfaltı üzaeri Mevkii, 807 Ada, 490 Parsel, 740,00 metrekare Yüzölçümlü, 420/3500 Arsa paylı, 7.Kat, 9 Nolu bağımsız bölüm, Düğün salonu nitelikli taşınmaz.
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler: Beyan: Yönetim Planı: 18/12/1986
1.Satış Günü: 07/09/2016 11:30-11:40 arası
2.Satış Günü: 12/10/2016 11:30-11:40 arası
Satış Yeri: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50’sini ve satış isleyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahinin edilen değerin yüzde 50 sini, satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şanıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakil olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellaliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- Tahliye işlemleri için “taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile bekgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur.” hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesi uygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer İlgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7- İİK ‘nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK nun 83,100,142,151 ve M.K. Nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur.
8- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, baş kaca bilgi almak isteyenlerin 2015/290 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.