Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinde GMSİ( gayrimenkul sermaye iradı) ile ilgili bilgilere yer veriliyor. Peki GMSİ vergisi nedir? GMSİ vergisini kimler öder? İşte GMSİ vergisi…
GMSİ vergisi nedir?
Gelir Vergisi Kanunu 70. maddesine göre; bazı mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradı oluyor.Peki GMSİ vergisi nedir? GMSİ vergisini kimler öder? İşte GMSİ vergisi…
Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinde sayılan mal ve hakların gerçek kişiler tarafından kiraya verilmesinden sağlanan gelirler, gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ) olarak vergiye tabi oluyor.
Bu kapsamda ev ve işyeri kiralamalarından elde edilen kira gelirleri için mal sahipleri vergi ödemek ile mükellef oluyor. Ancak vergiyi istisna tutarından yüksek geliri olanlar ödüyor. Bu sınırın altında kira geliri olanlar vergi ödemelerinden muaf oluyor.
2016 yılı için konut GMSİ vergisi istisna tutarı 3 bin 600 TL olarak belirlendi. Buna göre 2015 yılı içerisinde bu bedelin üstünde gelir elde eden kimselerin beyanname vererek vergilerini ödemeleri gerekiyor.
GMSİ vergisi ödemeleri senede iki eşit taksit halinde yapılıyor. Ödemeler vergi dairesinde yapılıyor.
Verginin ilk taksit ödemeleri Mart ayında, ikinci taksit ödemeleri ise Temmuz ayında yapılıyor. Söz konusu vergi için öncelikle beyanname verilmesi gerekiyor. GMSİ beyannamesinin 25 Mart’a kadar verilmesi gerekiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com