Gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen gelirler için kira gelir vergisi olarakta bilinen GMSİ ödeniyor. Peki mesken GMSİ istisna sınırı nedir? İşte GMSİ mesken istisnası 2016…
GMSİ mesken istisnası 2016!
Taşınmaz malların kiraya verilmesinden elde edilen gelirler için GMSİ ödeniyor. Verginin mükellefleri, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesi durumunda kiracıları oluyor.
Ancak, vergiyi her meskenini kiraya veren kimse ödemiyor. 1 sene içerisinde elde edilen gelirin istisna haddini aşması halinde GMSİ beyannamesi verilerek vergi ödemesi yapılıyor.
Buna karşın mesken kira geliri elde eden kişilerin, yıllık olarak tespit edilen istisna sınırının altında kira geliri elde etmeleri halinde vergi dairesinde mükellefiyet kaydı açtırmasına ve beyanname vermesine gerek bulunmuyor.
2015 yılında elde edilen kira gelirleri için istisna tutarı 3.600 TL olarak belirlendi. Buna göre, mesken istisnası uygulaması sadece konut olarak kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen gelirler için söz konusud olup; 2015 yılında 3.600 TL’nin altında mesken kira geliri olanlar yıllık beyanname veriyor.
Bu miktardan yüksek geliri olan kimselerin beyanname vererek vergi borcunu ödemeleri gerekiyor. Vergi için beyannameler, 25 Mart’a kadar veriliyor. Bunun için vergi dairesine gidilebildiği gibi, internet üzerinden önceden hazırlanan GMSİ beyanname sistemi ile de beyan verilebiliyor.
Verginin ilk taksitleri Mart, ikinci taksitleri ise Temmuz ayında ödeniyor.
Dükkan kira geliri istisnası 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com