GMSİ (gayrimenkul sermaye iradı) vergisinde istisna tutarından yüksek kira geliri elde edenler vergi mükellefi oluyor. İşte GMSİ istisna tutarı 2016…
Gayrimenkul kiralamalarından elde edilen gelir vergiye tabi oluyor ve Gayrimenkul Sermaya İradı (GMSİ) olarak ifade ediliyor. Gayrimenkul sermaye iradının mükellefleri, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesi durumunda kiracılar oluyor.
Kira gelir vergisi olarakta bilinen GMSİ vergisi mükelleflerinin vergilerini ödeyebilmeleri için öncelikle beyanname vermeleri gerekiyor.
GMSİ için beyanname yalnız istisna tutarından yüksek gelir elde eden gayrimenkul sahipleri tarafından veriliyor. Kira istisna bedeli altında gelir elde edenlerin GMSİ beyannamesi vermelerine gerek olmadığı gibi, vergi ödemesi de gerekmiyor.
GMSİ beyannamesi, vergi dairesine gidilerek verilebildiği gibi, internet üzerinden de yapılabiliyor.GMSİ beyannamesi Mart ayı içerisinde veriliyor.GMSİ vergisinin ilk taksiti de Mart ayında ödenirken verginin 2. taksiti ise Temmuz ayında ödeniyor.
Vergi için her sene yeniden istisna tutarları belirleniyor.
Gelir Vergisi Kanununun 21 inci maddesinin birinci fıkrasında yer alan mesken kira gelirleri için uygulanan istisna tutarı, 2016 takvim yılında elde edilen kira gelirleri için 3 bin 600 TL olarak tespit ediliyor. Elde edilen gelirlerin bu tutarı aşması halinde vergi mükellefi olunuyor.
Kira gelir vergisi ne zaman ödenir 2016?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com