Geçici tescil şerhi ne demek?

Tapu kütüğünde, mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile belirtme yapılması için tapuya şerh konulabiliyor. Peki
Geçici tescil şerhi ne demek? Geçici tescil şerhi nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı…

Geçici tescil şerhi ne demek?
Tapu kütüğünde, mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile belirtme yapılması için tapuya şerh konulabiliyor. Bu şerhler; Şahsi hakların şerhi, Malikin tasarruf yetkisinin sınırlanmasına ilişkin şerh ile Geçici tescilin şerhi olarak karşımıza çıkıyor.

Peki Geçici tescil şerhi ne demek? Geçici tescil şerhi nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı…

Geçici tescil, bir taşınmaz malla ilgili olarak ayni bir hak iddiasinda bulunanlarin haklarini ispat edebilmeleri için veya bir tapu işlemi yaptıracakların eksik belgeleri bulunmasi halinde bu eksik belgelerini tamamlamalari için kendilerine süre verilerek, kesin tescil yapilincaya kadar mal sahibi veya ilgililerin istemi veya mahkeme kararıyla serhler sütununa yapılan geçici bir belirtme oluyorr (MK. 1011, TST. 58,59).

Geçici serh iki şekilde yapılıyor:
1) Mal (tasinmaz) sahibi ve ilgililerin istemi,
2) Mahkeme karari.

Mal sahibi veya ilgililer geçici serhe razi olmazsa geçici şerhi isteyen tarafın mahkemeden geçici şerhe dair karar almasi gerekiyor. Burada ki ilgililerden kasit geçici serh yararına veya zararina olabilecek kimseler oluyor.

Geçici serh taşınmazın devir ve temlikine üzerinde ayni veya şahsi hak kurulmasina engel olmuyor.

Tapuya şerh vermek ne demek?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com