Gayrimenkul alım satım işlemlerinde, devir işleminin yapılabilmesi için tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Peki gayrimenkul tapu harcı 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Gayrimenkul tapu harcı 2016!
Arsa, arazi, konut ve işyeri gibi taşınmaz malların alım satım işlemlerinin yapılabilmesi için tapu dairesine müracaat edilmesi gerekiyor. Devir işleminde, gerekli evrakların temin edilmesi ve tapu harçlarının da ödenmesi gerekiyor.Peki gayrimenkul tapu harcı 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu dairesinde gerçekleşecek tapu devir işlemleri için belli oranlarda tapu harcı ödeniyor. Söz konusu harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 oluyor.
Buna göre gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında hesaplanıyor ve ödeniyor.
Örneğin satış değeri 100 bin TL olan bir gayrimenkul için iki tarafın da ayrı ayrı 2 bin TL gayrimenkul harcı ödemesi gerekiyor. Ancak kimi zaman taraflar daha az oranda harç ödemek için satış bedelini de daha az beyan edebiliyor. Bu davranış ileride ağır cezalara sebebiyet verebiliyor.
Gayrimenkul satışı tapu işlemleri!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com