2016 yılında gayrimenkul alım satım işlemi olan kimseler, bazı masraflarla karşılaşıyor. Peki gayrimenkul satışında tapu masrafı 2016 ne kadar? diyorsanız işte gayrimenkul satışında tapu masrafları 2016…
Gayrimenkul satışında tapu masrafları 2016!
Tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilen hizmet karşılığında, alıcı ve satıcı tarafından tapu masrafının ödenmesi gerekiyor. Tapu masrafı, satışa konu olan gayrimenkuller için Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen oran üzerinden hesaplanıyor. Peki gayrimenkul satışında tapu masrafı 2016 ne kadar? diyorsanız işte gayrimenkul satışında tapu masrafları 2016…
Gayrimenkul satışında tapu masrafları 2016 yılında binde 20 oranında uygulanıyor. Bu oran alıcı ve satıcı için ayrı ayrı hesaplanarak ödeniyor. Gayrimenkul satışında tapu masrafları , alım satım bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Örneğin 2016 yılında yapılacak gayrimenkul alım satım bedelinin 200 bin TL olduğunu düşünelim. 200 bin TL’nin binde 20’si; 4 bin olacağı için; alıcının 4 bin TL, satıcının 4 bin TL olmak üzere toplamda 8 bin TL masraf ödemesinin yapılması gerekiyor.
Ayrıca 2016 yılında 87,25 TL olan tapu döner sermaye masrafının da ödenmesi gerekiyor.
Gayrimenkul satış masrafının gerçek devir bedelinden daha düşük bir bedel üzerinden ödendiğinin tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re’sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor.
Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.
Gayrimenkul bağışlarında tapu harcı!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com