Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi gayrimenkullerin alım satım işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Peki gayrimenkul satışında tapu harcı 2017 ne kadar?
Gayrimenkul satışında tapu harcı 2017!
Gayrimenkullerin satışa konu olması, satıcı için gelir sağlarken bazı vergiler nedeniyle giderlere de neden oluyor. Bu giderlerin başında tapu harcı geliyor.
Gayrimenkullerin satış sürecinin tamamlanabilmesi için tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Yasal olarak bu bedel alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı tahsil ediliyor.
Ancak uygulamada satıcı kendi harcını alıcıya da yükleyebiliyor. 2017 yılında satış bedeli üzerinden binde 20 oranında harç tahsil ediliyor.
Daha düşük harç ödemek için satış bedelini düşük beyan eden ve buna bağlı olarak eksik harç ödeyen kimselere ceza kesiliyor. Bu durumun Maliye tarafından fark edilmesi durumunda tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.
Gayrimenkul satışında tapu harcı hesaplama 2017!
Gayrimenkul satışında satış bedeli üzerinden harç oranının hesaplanması yolu ile bulunuyor. Buna göre satışa konu olan taşınmaz malı 300 bin TL’ye sattığınızı ya da satın aldığınızı düşünelim.
Bu durumda alıcı olarak 6 bin TL, satıcı olarak da 6 bin TL olmak üzere toplamda 12 bin TL harç ödemesi yapılıyor
Tapu döner sermaye bedeli 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com