Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin geçerlilik kazanabilmesi için noterde yapılması gerekiyor. Noter yapıldığından işlemin bir ücreti oluyor. İşte gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ücreti…
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ücreti!
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, satıcı ile alıcı arasında yapılan konut satış sözleşmesi olarak tanımlanıyor. Bu sözleşme; Tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşmeye deniyor.
Müteahhitle alıcı arasında imzalanan bu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin geçerli olabilmesi için şekil şartlarına uygun olarak hazırlanması gerekiyor.
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenleme şeklinde tanzim ediliyor. Dışarıda hazırlanarak imzaları noterce tasdik edilmiş satış vaadi sözleşmeleri geçersiz sayılıyor.Noter yapıldığından işlemin bir ücreti oluyor. Peki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ücreti 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noter harcı 2016:
– Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı Tarifenin 12 nolu Pozisyonu uyarınca sözleşmede yazılı bedel ile kayıtlı değerin yüksek olanından binde 6,83 oranında harç tahsili gerekiyor.
– Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret tahsil edilir.
– Satış vaadinin devrinde tesisinde ki harçlar ve vergiler alınır ancak eski şerhin terkini için ayrıca harç alınmıyor.
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com