Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nerede yapılır?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, ilerideki yapılacak satış akdinin taahhüdü niteliğinde olan bir ön anlaşma olarak karşımıza çıkıyor.Peki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nerede yapılır?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi alıcı ve satıcının karşılıklı olarak, satıcının taraflarca belirlenen bir ücret karşılığında taşınmazın satışını vermek,alıcının da bu taşınmazı satın almak ve bedelini ödemek konusunda tapu sicil memuru karşısında tarafların vaat ve taahhüt beyanlarını kapsayan sözleşme olarak ifade ediliyor.

Söz konusu sözleşme ilerideki yapılacak satış akdinin taahhüdü niteliğinde olan bir ön anlaşma olarak sayılıyor. Peki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nerede yapılır? diyorsanız işte yanıtı..

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi düzenlemeye noterler yetki oluyor.Satış vaadi sözleşmesi noter haricinde düzenlenen ve imzaları noterde tasdik edilmiş sözleşme geçersiz sayılıyor. Bu anlamda sözleşmenin düzenleme yetkisi noterlerde bulunuyor.

Söz konusu sözleşme gayrimenkul satış hükmü taşımadığından, ilgili tapu sicil müdürlüklerinde düzenlenemiyor. Ancak, tapuya şerh edilmesi zorunluluğu bulunuyor.

Bu işlemde tek taraflı olarak alıcı taraf asıl satışın gerçekleştirilmesini isteyemiyor, satıcı tarafından onay olması gerekiyor. Bu durumda her iki tarafında yani alıcı – satıcı tarafında bu işleme onayı ve imzası şart oluyor.

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nasıl yapılır?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com