Gelir Vergisi Kanunu gereğince gayrimenkullerin 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançların istisnayı aşması halinde değer artış kazancı vergisi ödeniyor. İşte gayrimenkul satış kazancı istisnası 2016…
Gayrimenkul satış kazancı istisnası 2016!
Gelir Vergisi Kanunu gereğince kimi taşınmaz malların elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisi ödeniyor. Gayrimenkul alım-satımı sırasında vergilendirme ile ilgili hak ve ödevlerin değerlendirilmesi açısından öncelikle dikkat edilmesi gereken konu gayrimenkulün elde ediliş tarihi ve bir bedel karşılığı elde edilip edilmediği yer alıyor.
Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak 5 yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazancı olarak gelir vergisine tabi tutuluyor.
Ancak; bedelsiz olarak veya veraset yoluyla edinilen gayrimenkullerin elden çıkarılmasından sağlanan kazançlar ile gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak beş yıldan fazla bir süre elde tutulduktan sonra elden çıkarılmasından doğan kazançlar vergilendirilmiyor.
Değer artış kazancı vergisi olarak da bilinen gayrimenkul satış kazancı vergisi senede 2 eşit taksit halinde ödeniyor. Elde edilen kazancın belirlenen istisna değerini aşması halinde vergi ödeniyor. Peki Gayrimenkul satış kazancı istisnası 2016 nedir? diyorsanız işte yanıtı…
2016 yılı tarifesine göre; Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinde yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2016 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 11.000 TL olarak tespit edildi.
Belirlenen istisna bedelden yüksek gelir elde eden kimselerin öncelikle beyanname vererek, vergilerini ödemeleri gerekiyor.
Gayrimenkul değer artış kazancı hesaplama 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com