Gayrimenkul değer artış kazancı vergi hesaplamalarında her sene istisna sınırı belirleniyor. Bu sınırı geçenlerin vergi ödemesi yapması gerekiyor. İşte gayrimenkul değer artış kazancı istisnası 2016…
Gayrimenkul değer artış kazancı istisnası 2016!
Gelir Vergisi Kanunu esasları gereğince, taşınmaz malların elden çıkarılması halinde ödenmesi gereken vergiler arasında değer artış kazancı vergisi de bulunuyor.
Bu vergi, taşınmaz mal ve haklar, 01.01.2007 ve sonrasında elde edilmiş ise iktisap tarihinden başlayarak 5 yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar için ödeniyor.
Buna karşın, 5 yıldan daha fazla bir süre sonra gerçekleşmişse, elde edilen kazanç değer artışı kazancı olarak vergilendirilmiyor.
Vergi için öncelikle beyanname verilmesi gerekiyor. Beyannameler vergi dairesine 25 Mart’a kadar veriliyor.
İki eşit taksit halinde ödenebilen değer artış kazancı vergisinin ilk taksiti de Mart ayında ödeniyor. Buna göre, değer artış kazancı ödemeleri için son 10 gün bulunuyor. İkinci taksit ödemeleri ise Temmuz ayında ödeniyor.Gayrimenkul değer artış kazancı vergi hesaplamalarında her sene istisna sınırı belirleniyor. Bu sınırı geçenlerin vergi ödemesi yapması gerekiyor.
Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2016 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 11.000 TL olarak tespit edildi.
Vergide bazı indirimler yapılabiliyor. Mal ve hakların elden çıkarılması sonucunda elde edilen değer artış kazancından indirilebilecek giderler şu şekilde;
*Elden çıkarılan mal ve hakların maliyet bedeli,
*Elden çıkarma dolayısıyla yapılan ve satıcının üzerinde kalan giderler ve ödenen vergi ve harçlar.
Değer artış kazancı vergi oranları 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com