Bir gayrimenkulun kredi veya olabilecek bir borca karşı teminat olarak gösterilmesi durumu ipotek oluyor. Peki garame ipotek ne demek? Garame anlaşması nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Garame ipotek ne demek?
Bir taşınmaz malın kredi veya olabilecek bir borca karşı teminat olarak gösterilmesi durumu ipotek kavramının karşılığı oluyor.
İpotekte, borç miktarı ne kadar ise taşınmazın tapu kütüğüne tescili yaptırılıyor. Bir ipotek işleminin gerçekleştirilmesi için talep dilekçesi yazmak gerekiyor. Bu talep dilekçesinde belirtilmesi gereken hususlar ise şöyle;
*İpoteğin miktarı,
*İpoteğin süresi,
*İpoteğin derecesi,
*İpotek tesis edecek olanın kimlik bilgileri,
*Kişi tüzel ise unvanı.
Peki garame ipotek ne demek? Garame anlaşması nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Garame ipoteği, taşınmaz üzerinde aynı dereceden birden fazla kişi lehine tesis edilen ipotek türü olup genellikle bankaların konsorsiyum şeklinde kullandırdıkları kredilerde başvurulan bir ipotek türü oluyor.
Garame anlaşması, ipoteğin tesisi sırasında veya sonradan birden çok ipotek alacaklısı arasında yapılan ve gayrimenkulün paraya çevrilmesi durumunda, üst derecedeki ipoteğin öncelikli olması hakkını kaldırarak, alacak miktarları arasındaki orana göre satış bedelinin paylaştırılmasını öngören bir anlaşma olarak karşımıza çıkıyor.
Kanuni ipotek tesisi nedir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com