Finansal kiralama, işletmelerin kuruluş veya büyüme dönemine geçtiklerinde, yatırımlarını gerçekleştirmek için ihtiyaç duydukları orta vadeli finansman yöntemlerinden birisi oluyor. Peki finansal kiralama nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Finansal kiralama nasıl yapılır?
Finansal kiralama diğer adıyla leasing, işletmelerin kuruluş veya büyüme dönemine geçtiklerinde, yatırımlarını gerçekleştirmek için ihtiyaç duydukları orta vadeli finansman yöntemlerinden birisi oluyor.
Finansal kiralama , mülkiyetin içerdiği kullanma ve yararlanma haklarının ekonomik olduğu varsayımına dayanıyor. Bu varsayıma göre, finansal kiralama belirli bir süre için kiralayan (leasing firması) ile kiracı arasında düzenlenen ve satıcıdan/üreticiden kiracı tarafından seçilip, kiralayan tarafından satın alınan bir malın mülkiyetini kiralayanda, kullanma hakkını ise kiracıda bırakan sözleşme finansal sözleşme oluyor.
Peki finansal kiralama nasıl yapılır? Finansal kiralama nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı…
Finansal kiralama işlemleri…
Kiracı ihtiyaç duyduğu makine, ekipman veya diğer malları kendisi satın almak yerine, leasing şirketine satın aldırarak, finansman sağlamış oluyor.
Kiralanan gayrimenkulün kullanma hakkı belirli bir kira karşılığında, belirli bir süre için kiracıya bırakılıyor. Bu malların mülkiyeti leasing şirketine ait olup, sözleşme süresi boyunca kullanım hakkı kiracıya ait oluyor.
Kiracı leasing ile almış olduğu malı kullanıyor, kullanım süresi boyunca gerekli bakım ve onarımları yaptırarak, mal bedelini nakit akışına uygun taksitler halinde leasing şirketine ödüyor. Sözleşme süresi sonunda malın mülkiyetinin kiralayana geçmesi için tarafların iradesinin bu konuda uyuşması gerekiyor.
Konut finansmanı sözleşmesi nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com