Ev alabilmek için kullanılan konut kredisinin tamamlanmasının ardından konut üzerindenki ipoteğin kaldırılması gerekiyor. Taşınmaz üzerinden ipoteğin kaldırılması için ilgili bankadan fek yazısı alınması gerekiyor.
Kredinin kullanıldığı banka tarafından ipoteğin kaldırıldığına dair hazırlanan yazı ipotek fek yazısı’oluyor. İpotek fek yazısı ile gayrimenkul üzerinde ki ipotek resmi olarak kaldırılmış oluyor.
İpotek fek yazısı almak için bankaya olan kredi borcunun tamamının ödenmiş olması gerekiyor. İpotek fek yazısı alabilmek için banka bir dilekçe talep ediyor.
Banka tarafından hazırlanan ipotek fek yazısı Tapu Sicil Müdürlüğüne gittiğinizde tapunun üzerindeki ipotek gerekli işlemler yapıldıktan sonra kaldırılıyor ve tapunuza ipoteğin fek edilmesi ibaresi işleniyor.
Mevcut mortgage yasasında bankaların ipotek fek yazısı için talep ettiği ücrete dair bir açıklama bulunmuyor. Ancak bankalar, söz konusu yazıyı hukuk servisine hazırlatıp, ayrı bir hizmet verdikleri için bu ücreti müşteriden talep edebiliyor. Peki fek yazısı kaç günde gelir?
Bankanın tüketiciden talep ettiği dilekçenin verilmesinin ardından bir ya da iki gün içinde ipotek fek yazısını almak için banka tüketiciyi arıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın