Konut kredisinin tamamının ödenmesi durumunda, konut üzerindeki ipoteğin kaldırılması için ipotek fek yazısı alınması gerekiyor. Peki fek yazısı için para verilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Fek yazısı için para verilir mi?
Alınan konut kredisi karşılığında banka tarafından konuta koyulan ipoteğin kaldırılabilmesi için öncelikle bankaya olan tüm borcun tamamen bitmesi gerekiyor.
Borcun tümümün ödenmesinin ardından banka tarafından doldurulan ipotek fek yazısının alınması gerekiyor. İpotek fekki ise; banka tarafından ipotek edilmiş evin üzerindeki tedbirin kaldırılmasına ilişkin Tapu Müdürlüğü’ne yazılmakta olan yazı olarak ifade ediliyor.
Yani bir kişinin taşınmazı üzerindeki borcunun tamamının ödenmesi halinde ipoteğin kaldırılmasına ilişkin banka tarafından hazırlanmakta olan yazı da denilebiliyor. Peki fek yazısı için para verilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
İpotek fek yazısı veren banka taşınmazın sahibinden ücret talep ediyor ver fek yazısı ücretleri bankadan bankaya değişiklik gösteriyor. Ancak bu istenen ücretin yasal zorunluluğu bulunmuyor.
Birçok banka kredi kullanan müşteriyle yaptığı ve karşılıklı imzalanan sözleşmede ‘ipotek fek yazısı’na dair ek bilgi koyabiliyor. Kredinin tamamlanmasının ardından ipotek kaldırma işlemlerinden para alındığı belirtiliyor. Bu nedenle kredi kullanırken, sözleşmelerin dikkatlice okunması ve o aşamada itiraz edilmesi gerekiyor.
Söz konusu ücreti ödedikten sonra İpotek fek ücretinin iadesini talep edilebiliyor. İpotek fek parasının iadesini yasal faiziyle birlikte isteyen bir dilekçe yazarak bankaya verilebiliyor.
Banka fek yazısını vermiyor ne yapmalıyım?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com