Borçlar Kanunu kapsamında yer alan kiracılık esaslarına göre, yenilenen kira kontratlarında kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor.
Kanunen tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir. Peki Eylül ayında kira bedeline ne kadar zam yapılacak?
Eylül ayı enflayon oranlarına göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,98 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,21 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,14 artış gösterdi.
Buna göre bu ay evlerdeki kiracıya en fazla %6,21 oranında zam yapılabilecek.
Kira zammını kabul etmeyen kimseler kira bedelinin belirlenmesine ilişkin dava açma hakkına sahip oluyor.
İşyeri kira artış oranları Eylül 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın