Ev tapusu almak için randevu günü ve saatinde gerekli belgeler ile birlikte tapu dairesinde bulunulması ve tapu masrafının ödenmesi gerekiyor. Peki ev tapu masrafını kim öder? diyorsanız işte yanıtı..
Gerçek ve tüzel kişilerin ev alım satım işlemleri tapu dairesinde gerçekleşiyor. Ev tapu devir işlemleri için gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu harcının ödenmesi gerekiyor.
Örneğin, bir ev almak istediğinizi farz edelim. Bu durumda, evin gerçek satış bedeli üzerinden tapu harcını ilgili bankaya ödemeniz gerekiyor. Ancak öncelikle evrakların tapu dairesine teslim edilmiş olması gerekiyor.
Ev tapu devri için satıcının yanında bulundurması gereken belgeler arasında; 6 aydan önce çekilmiş 1 adet fotoğraf, nüfus cüzdanı aslı ile fotokopisi, temiz belgesi yer alıyor.
Alıcının yanında bulundurması gereken belgeler ise; 6 aydan önce çekilmiş 2 adet fotoğraf, nüfus cüzdanı aslı ile fotokopisi olarak karşımıza çıkıyor.
Ev tapu işlemleri için tapuya binde 20 oranında masraf ödeniyor. Bu masraf gerçek alım satım bedeli üzerinden hesaplanıyor. Peki ev tapu masrafını kim öder? diyorsanız işte yanıtı..
Ev tapu hmasrafını hem alıcı hem satıcı ödüyor. Ayrı ayrı binde 20 oranında harç ödemesi yapılması gerekiyor. Ancak uygulamada tarafların aralarında yaptığı anlaşmaya göre bu bedeli yalnız alıcı da ödeyebiliyor.
Ev tapu işlemleri ne kadar sürer?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın