Tapu dairesinde gerçekleşen ev satış işlemleri için hem alıcıların hem de satıcılar için yaş koşulu bulunuyor. Peki ev satışında yaş sınırı nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Gayrimenkul mülkiyet hakkını bir başkasına devretmek ya da bir başkasının malının mülkiyet hakkını almak isteyen kişilerin bu işlemi tapu dairesinde yapmaları gerekiyor.
Tapu dairesinde yapılacak ev devir işlemleri bir bedel karşılığında olabildiği gibi, bedelsiz bir şekilde bağış niteliğinde yapılarak da gerçekleşebiliyor.
Bedelli tapu devirlerinde binde 20 oranında harç ödemesinin yapılması gerekiyor ve bedelsiz tapu devirlerinde ise binde 68,31 harç ödemesi yapılıyor.Peki ev satışında yaş sınırı nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Ev satışı için tapuda yaş sınırı 18 ve 65 yaş sınırı olarak belirleniyor. 18 yaşının altındakiler işlem yapılamazken; 65 yaşının üzerindekilerin de gerekli sağlık raporları temin etmesi gerekiyor.
Miras yolu ile ya da anne babanın çocukları adına ev alımı ile 18 yaşından küçük bir kimsenin sahibi olduğu emlak üzerinde tasarruf işlemi yapılabiliyor.Tapuda yapılacak ev alım satım işlemlerinde tarafların yaşının tutması gerekiyor. Tapu işlemlerinde yaş sınırı 65 yaş olarak belirleniyor.
65 yaşın üzerinde bir ev alım satım işleminde bulunmak isteyen kimseler için tapu müdürlüğü tarafından akli dengesinin yerinde olduğuna ilişkin bir raporun talep ediliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın