Ev satış işleminin gerçekleşmesi için tarafların alım satım yapma ehliyetine sahip olması gerekiyor. Peki ev satışında tapuda istenen belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Ev satışında tapuda istenen belgeler!
Mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri için tapu dairesinde belli oranlarda harç ödemelerinin yapılması gerekiyor.
Tapu dairesinde satış bedeli üzerindenbinde 20 oranında harç ödeniyor.Ayrıca, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2016 yılı Tarifesine göre 87,25 TL olan tapu döner sermaye bedeli de ödeniyor.
Yukarıda belirtilen masrafların hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyor.
Ev satış işleminin gerçekleşmesi için tarafların alım satım yapma ehliyetine sahip olması gerekiyor. Peki
ev satışında tapuda istenen belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Ev satışında tapuda istenen belgeler…
1. Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
2. Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– T.C. Kimlik Numarası
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Tapunun eşe devri nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com