Ev alım satım işlemlerinin bir emlakçı aracılığı ile yapılması sonucunda emlakçıya belli bir miktar ücret ödeniyor. Peki Ev satışında emlakçı payı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Ev satışında emlakçı payı!
Emlakçılar, gerçek hak sahiplerinin talebi üzerine düzenlenen süreli veya süresiz iş sözleşmesi yaparak; evin alımı, satımı, rehin vb. aynı hak tesisi gibi tüm hukuki ve teknik işlemleri ve kiralanması konusunda aracılık ediyor.
Anlaşma sağlanması halinde alınan emlakçı komisyonu, alım satım işlemi ile kiralama işlemlerinde farklı oranlarda hesaplanıyor.
Emlakçıya ev alım satım işlemi için her iki taraf da komisyon ödemek zorunda oluyor. Ancak kiralama için yalnız kiracıdan komisyon talep ediliyor.
Alım satım işlemi için satış bedeli üzerinden komisyon ödeniyor. Kiralamalarda ise kontrat süresi ne olursa olsun, 1 yıllık kira bedeli üzerinden hesaplanıyor. Peki Ev satışında emlakçı payı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Emlak komisyonu tarifesi 2016 gereğince, emlakçı payı ev satış bedeli üzerinden hesaplanıyor. Bu bedel hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı tahsil ediliyor.
Emlakçı alım satım komisyonu 2016 oranı, yüzde 2 olarak tespit ediliyor.
ALIM – SATIM..
Satış bedeli üzerinden,
Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV
Emlakçı ev alım satım komisyonu hesaplama örneği:
Evin satış bedelinin 200 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda 4 bin TL alıcı, 4 bin TL satıcı olmak üzere toplamda 8 bin TL emlakçı komisyonu ödeniyor.
Ev satışı için vekalet örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com