Taşınmaz mal ve hakların 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar için değer artış kazancı vergisinin ödenmesi zorunlu tutuluyor. İşte ev satışında değer artış kazancı 2016…
Ev satışında değer artış kazancı 2016!
Değer artış kazancı vergisi, gayrimenkulünü geçen sene elden çıkaran kişiler tarafından ödeniyor. Ancak bu vergiyi her taşınmazını satan ödemiyor.
Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin 6 ıncı bendi uyarınca taşınmaz mal ve hakların 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı vergisinin konusunu oluşturuyor.
Kanunen taşınmaz malını 5 sene içerisinde elden çıkaran kimseler bir sonraki sene içerisinde değer artış kazancı vergisi ödemek ile mükellef oluyor. Peki ev satışında değer artış kazancı nasıl hesaplanır?
Vergi ödemeleri için her sene istisna sınırı belirleniyor. Bu sınırın üstünde gelir elde edenler vergi ödemekle yükümlü olurken, bu sınırın altında gelir elde edenler vergiden muaf oluyor. Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2016 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 11.000 TL olarak tespit edildi.
Sınırı geçen mükelleflerin değer artış kazancı vergisini senede iki eşit taksit şeklinde ödemesi gerekiyor. İlk taksit ödemeleri Mart ayında, ikinci taksit ödemeleri ise Temmuz ayında yapılıyor. Buna göre vergi ödemeleri 3 gün sonra başlıyor.
2016 yılı değer artış kazancı vergi tarifesi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com