Kiracılık kanunu gereğince ev sahibinin kiracısına zam yapma hakkı bulunuyor. Peki ev sahibi ne zaman zam yapabilir? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz malların kiraya verilmesi halinde taraflar arasında kira sözleşmesi imzalanıyor.Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak karşımıza çıkıyor.
Kiracılık kanunu gereğince ev sahibinin kiracısına zam yapma hakkı bulunuyor. Peki ev sahibi ne zaman zam yapabilir? diyorsanız işte yanıtı…
İmzalanan kira sözleşmenin yıllık olarak yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor. Ev sahipleri kafasına göre istediği oranda zam yapamıyor.
Kira zammı hesabında kullanılan yasal oranlar, her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.
TÜİK, kira zammının bir önceki yılın aynı ayına göre üfe yüzde değişiminin esas alınması ile kira artışı hesaplanması gerektiği açıklamasında bulunmuştu.
Yapılan bu açıklamayı dikkate alanlar bir önceki yılın aynı ayındaki değişikliğe göre kira artışı yapıyor.
Bununla birlikte Yargıtay da bu konuda “Kira artışının üretici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalama artış oranına göre belirlenmelidir” açıklamalarında bulundu.
Kasım ayı kira artış oranı 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın